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3室2厅2卫

户型

54平米

建筑面积

10741元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

豪华装修

装修

小区

湖景12 地图

区域

厚街横岗水库

郑科权

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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4.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
5.9
居住品质
7.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
规划1栋写字楼、5栋商办产品及2层集中式商业体，有、写字楼、商业三种产品，、写字楼全系4.5米层高。31-68M2舒适产品。
项目紧邻东莞大道、湖景大道，享地铁、高铁、高速多维立体交通，便捷生活，是君泰集团开发的城市
业主心态
项目整体园林绿化面积18800㎡，绿化率达25%，率先在社区开启新一代全龄化园林的体验模式，让业主享受一个花园式的有氧生活。小区的花园式园林分为四大功能板块，其中分为伴乐园、汪友PA、欢聚场、跃动场4大组团；在商业配套方面，项目附近有百悦商圈，开车8-10 就能去到万达商圈。 15 可通达南城总部基地商圈， 18 可达国
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湖景12小区信息

参考均价9704元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

绿化率25%

容积率3.75

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：湖景129704元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

郑科权的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑科权

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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