10万买两房带车位东郡花园 76平2居南向精装修

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2室2厅1卫

户型

76平米

建筑面积

11842元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

东郡花园地图

区域

塘厦塘坑水库

向利

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
东莞塘厦万科生活广场城市核心，位列塘厦中心，地铁4号线，交叉周转点，离政府2公里，周围配套齐全，大江源莲湖塘厦初级
业主心态
和业主很熟悉，业主卖房很诚心，因为换了其他房子，目前新房已经找好了，需要把房子卖掉，只要看中房子，价格都是可以坐下来谈的。
业主只给我司出售，议/价可找我！
税费分析
业主亏本出售，满五年是税费低一个契税
小区配套
3、交通便利，无缝衔接深圳、香港、大湾区等
4、业主诚心出售，低于市场价
5、小区环境好，容积率低，配备泳池、园林等
6、一站式生活配套：万科、悦港汇、行政中心、、体育馆、图书馆、大屏障公园、医院等
服务介绍
本人从事房产经纪人多年，有着专业的房产知识，为您服务，我会在最短的时间内，帮您找好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系
户型解读
1、高尚住宅型楼盘
2、户型2房74平和76平和3房2厅2卫92平95平 85-89 平改小三房3房2厅1卫，120-145平4房2厅2卫，177平5房2厅2卫复式超大空间大卧室；房子在中间楼层

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东郡花园小区信息

参考均价15988元/平米

同比去年↓20.7%

环比上月↓3.13%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数8

总户数1015

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东郡花园15988元/平米订阅

小区图片

周边配套

向利的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

向利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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