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笋盘推荐,香樟国际,电梯大两房,东南向,证过五年,急售95万

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2室2厅1卫
户型
86平米
建筑面积
11047元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    香樟国际位于中心位于东莞市樟木头镇,火车站旁边,可通过七条高速公路。临近此物业项目的设施包括公立、银行及购物中心。该开发项目总建筑面积111,574平方米的部分经已竣工。该物业项目地盘面积约37,025平方米,已竣工建筑面积169,988平方米,包括高层分层住宅及大型商业空间。本单位电梯5楼,精装修2房2厅1卫,东南向,证过五年维一,房产证在手,有匙看房
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    大配套:多个五星级酒店,已初步与万豪集团和喜来登集团达成合作意向;南中国大的山地高尔夫球场;中国大型的儿童度假游乐胜地;芙蓉寺禅境养生SPA;山顶餐厅;丰富的登山径登高步道、高空有氧步道等。目前包括千万级的山顶教堂,五星级森林艺术馆、天际泳池和森林泳池均已落地,先后开放;10万平的北美褐石商业街区4月份已经盛大开工,百亿巨擘配套一一兑现,落地有声。小区内部:3000㎡豪华双泳池、5000㎡国际双语、3000㎡私人会所、10万方金融商业区。项目南侧的商业地块将成为未来的生活配套集中供应地,满足日常的吃、住、行、娱、购的多方面需求。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    电梯房,本单位5楼,精装2房,东南向,进门是入户花园,接着是餐厅,连着厨房,连大阳台,客厅连阳台看园景,中间过道1个客房一个公共卫生间,主人房
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
香樟国际小区信息
参考均价16395元/平米
同比去年↓18.63%
环比上月↓1.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2011年
绿 化 率32.96%
容 积 率3.7
人车分流
总楼栋数5
总 户 数512

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好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
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