松山湖长城世家顶楼复试看湖单价3.8W 业主诚意出售

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满五配套成熟小区中心首付低

松山湖TOP20热搜小区主力户型

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7室2厅3卫

户型

222.88平米

建筑面积

35894元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

长城世家地图

区域

松山湖创意生活城

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1、此户型222平方，户型方正，采光好，双阳台，南北对流，看松山湖方向。 2、业主原购价高，税费低。 3、光大物业专属管理，每栋都有管家负责。 4、小区绿化面积大有中心花园,有大型儿童游乐场，老年活动中心，架空层有运动器材，小区内配置健身房、瑜伽室、游泳池、篮球场、羽毛球场。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

长城世家小区信息

参考均价44996元/平米

同比去年↓14.05%

环比上月↓3.94%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率36%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数28

总户数277

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长城世家44996元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

7.0

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