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4室2厅3卫

户型

177.41平米

建筑面积

42839元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

松湖花园地图

区域

松山湖松山湖风景区

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1、此177平方户型，4房2厅3卫，户型方正，南北对流，餐厅和客厅分离，动静相结合，采光好。 2、税费低。 3、松山湖物业专属管理，每栋都有管家负责。 4、小区绿化面积大有花园 5、小区人文素质高，购买人群大部分是华为和松山湖内高端人才。 6、小区楼栋采用点状式分布，采光好，安静景观好。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

松湖花园小区信息

参考均价46664元/平米

同比去年↓7.65%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2000年

绿化率48%

容积率1

人车分流无

总楼栋数34

总户数642

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：松湖花园46664元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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