松山湖区教师新村业主置换低于市场价精装三房

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423万

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3室2厅1卫

户型

99.75平米

建筑面积

42406元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

松山湖教师村地图

区域

松山湖东莞理工学院

谢小飞

评分：4.3

利轩地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
房源我承诺我做到
小区特色：松山湖教师村位置好，的，免去每天接送的苦恼，降低购房成本;满五年，精装修，可直接拎包入住，看房随时；房屋介绍：房子纯精装修，保证拎包入住，格局合理，没有浪费面积实用,此户型的性决定了他的大，业主诚心出售;忠恳建议：当前市场通货膨胀人民币严重，买和买房是现在国内抵御通胀的两种有效途径；买过度房主要看预算不要太挑剔，因为5年后在您身上会发什么谁也不知道，挣钱的速度永远赶不上房价，您说对吧？
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要好房。
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
个人宣言：打造体验，因产生效率！：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人

房源图片

室内

户型图

室内

松山湖教师村小区信息

参考均价38227元/平米

同比去年↓18.22%

环比上月↓2.11%

物业类型住宅

物业费用1.81元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率45%

容积率1.33

人车分流无

总楼栋数20

总户数743

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：松山湖教师村38227元/平米订阅

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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松山湖区教师新村业主置换低于市场价精装三房

6.5

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