松湖烟雨旁万科生产广场长城世家精装2房业主

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2室2厅1卫

户型

82.39平米

建筑面积

37019元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

长城世家地图

区域

松山湖创意生活城

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1、100米松湖烟雨景区、200米到达万科生活广场2、此房可看小区花园景观，朝南光线好，位置安静3、小区绿化成熟，到达40%、楼下，咖啡馆，餐厅，便利店生活配套齐全4、低于市场价的房子，在社区中实属罕见的格
业主心态
看房随时联系，业主心态稳定，诚意出售、签约
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
1、知识及经验：专注二手房交易市场，介绍的房子给您；2、热情、周到，一条龙顺心顺意的顺利交易过户；3、如果您对我的房源满意，欢迎您随时拨打我的联系电话4、不发虚、不报虚假，尽心为准，让您以合适的

房源图片

室内

户型图

室内

长城世家小区信息

参考均价44996元/平米

同比去年↓14.05%

环比上月↓3.94%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率36%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数28

总户数277

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长城世家44996元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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