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2室2厅1卫

户型

78.06平米

建筑面积

34589元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

嘉宏松湖里的鱼地图

区域

松山湖创意生活城

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
东莞第二个CBD位置，华为，易事特，慢歩者全球500强企业有37家在松山湖北部，而松湖里的鱼就在华为旁。格局合理无浪费面积，公摊小，有独立红房本可以随时过户，看房方便。松山湖北站轻轨口200米，小区位置位于松山湖商圈地段，出行便捷，乘坐轻轨可东莞城区，可接驳穗莞深深圳北站，深圳机场，对于远行出差便是很方便的小区
业主心态
1 、业主诚心出售此房，看房方便； 2、接受正常，其余按揭月供；
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一路走来持着客户为尊，以诚信为本的待客观念。您之所以到现在还没买房子不是因为没遇到称心如意的房子而是没有遇到的房产客户为尊，诚信为本！因为所以值得信赖！选择我！选择！要想了解更多房源，

房源图片

室内

户型图

室内

嘉宏松湖里的鱼小区信息

参考均价45789元/平米

同比去年↓15.72%

环比上月↓2.02%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数4

总户数1093

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉宏松湖里的鱼45789元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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