疯抢价225万带走东城次新盘精装三房98平南另自带双车位

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

22959元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

九龙一号地图

区域

南城新锡边

莫蕊芬

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.2
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
5分享受南城西平商圈，距西平地铁口2.5公里，可入户东城的住房，性价比很高，小区2013年中建成较新，周边有准拆迁，未来升的空间大。刚需三房买来住也不错，免个税总价低可谈惊喜价，自带双车位。
业主心态
业主诚心出售本物业，方便配合看房，诚意购买价格有商有量。一切价格以当天谈定，签约为准。欢迎约看房。免个税，可谈，自带子母车位（免税）。
税费分析
车位全免税。
房子产权证过五年，而且为一，免双税（免增值税+免个人所得税）。购房契税（每套房必付，以产权面积与个人产权情况而定）。
小区配套
东城次新小区，就读东城XIAO XUE。紧邻南城西平，享受西平商圈成熟配套，3000米达西平R2线地铁口，对面就是时代城大型购物商场，影城，楼下有公交站，交通方便。
服务介绍
购二手房收佣人性化，东莞至低收费标准。本人从事房产工作多年，请相信我的专业，一对一精准置业，公司还有海量好房可挑选，欢迎诚意购房的你随时来看房，必让你买到更合适的，100%真诚服务，让你扎根东莞都市。
户型解读
产证98平方，精装3房2厅2卫2阳台，采光很好，东南向，看花园，通透户型很好。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九龙一号小区信息

参考均价24258元/平米

同比去年↓18.3%

环比上月↓1.15%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率25%

容积率4.3

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九龙一号24258元/平米订阅

小区图片

周边配套

莫蕊芬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

莫蕊芬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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