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出售万科虹溪诺雅 2房1厅 精装修朝西 售价650万,

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2室1厅2卫
户型
94.91平米
建筑面积
37720元/平米
单价
西
朝向
楼层(共20层)
装修

评分:5

东莞市利轩房地产经纪有限...
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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-21
  • 核心卖点
    1.此房是万科虹溪诺雅的,2室1厅2卫朝向西房子,采光和通风都非常好,房间使用率高,装修简约时尚.2.小区内绿化率面积大,居民素质高,物业管理规范。生活非常方便,地处生活区中心,出门到公交站步行几即可。3.保值潜力分析:价值取决于稀缺性,取决于不可替代性,物以稀为贵!万科虹溪诺雅的一切设计都是围绕适合居住这个核心,家家有景的景观设计,与众不同的中央空调设计,且本小区内没有出租办公的,仅有出租居住的也不超过3%,九成以上的业主都是自己居住。它的这些不可替代的特点决定了它的品质,也注定了它的价值;随着华贸的东扩,的飞速发展,在未来的五到十年内,注定将被更多的有识之士所了解认可,现在能够有机会拥有这样的房子,确实是一件可遇而不可求的事情,得之,我幸!不要犹豫,马上走进揭开它的面纱,解答你的疑惑。4.后请允许我衷心祝您早日买到称心如意的好房子,如果您对这套房子有兴趣可以联系我,或是想买一套其他户型的房子也都可以,我们掌握了及周边的出售的很多房源,相信定有适合你需求的那套。您好,我是高级职业顾问
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科虹溪诺雅小区信息
参考均价55219元/平米
同比去年↓13.96%
环比上月↓0.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2009年
绿 化 率60%
容 积 率0.84
人车分流
总楼栋数49
总 户 数1294

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江伙坚的评价
好评率87%
真实度4.2
满意度4.2
专业度4.2
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