朝南多好户型翠珑湾二期精装高层三房保养新可谈

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

108.1平米

建筑面积

42553元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

星城翠珑湾二期地图

区域

松山湖创意生活城

江伙坚

评分：4.9

利轩地产

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
星城翠珑湾位于松山湖北，高新技术产业聚集区，周边写字楼林立，大型企业都在这里设立公司。同时有完善的配套：华润万象汇商业，松山湖北站。
此房在翠珑湾一期，属于松山湖的地块。分配：松山湖北区、松山湖和第二，、东莞松山湖。
108平三房两厅两卫，高层，视野广阔。
证满五年，随时可以看房
业主心态
业主卖房心态比较稳定，现在诚意出售，有意向客户，价格可以沟通。
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

星城翠珑湾二期小区信息

参考均价44881元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓4.57%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数583

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星城翠珑湾二期44881元/平米订阅

周边配套

江伙坚的评价

好评率87%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

江伙坚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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