塘厦中心区30万售隆福花园 129平3居南北向豪华装修

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3室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

17054元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

隆福花园地图

区域

塘厦新开发区

向利

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
东莞塘厦城市核心万科生活广场，位列塘厦中心，地铁4号线，交叉周转点，离政府500米，周围配套齐全，塘厦中心塘厦镇政府。体育馆，五大银行
业主心态
本人和业主很熟悉，业主是置换，卖房很诚心，目前新房已经找好了，需要把这套房子卖掉，只要看中房子，价格都可以坐下来商量的。
业主只给我司出售，议/价可找我！
税费分析
业主当时买入低，低价出售，满五年不是税费低只有一个契税
小区配套
1，小区自带体育跑道，篮球羽毛球，乒乓球，泳池，
2.周围人民医院，五大行，公交站，高速口300米
3、交通便利，无缝衔接深圳、香港、大湾区等
4、业主诚心出售，低于市场价
5、小区环境好，容积率低，配备泳池、园林等
6、一站式生活配套：万科、悦港汇、行政中心、、体育馆、图书馆、大屏障公园、医院等
服务介绍
本人从事房产经纪人多年，有着专业的房产知识，为您服务，我会在最短的时间内，帮您找好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系
户型解读
1、高尚住宅型楼盘
2、户型方正 2房95 平可以改三房朝南和3房131平朝北，3房2厅2卫129平南北通透 189平复式5房超大空间大卧室；中间楼层

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

隆福花园小区信息

参考均价22846元/平米

同比去年↓20.87%

环比上月↓2.77%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率46%

容积率2

人车分流无

总楼栋数23

总户数1609

挂牌房源7 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：隆福花园22846元/平米订阅

小区图片

周边配套

向利的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

向利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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