万科中央公园 124.61平4居南北向精装修安静不临街

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4室2厅2卫

户型

124.61平米

建筑面积

19260元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

万科中央公园地图

区域

大朗大朗

李红军

评分：4.9

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-06

核心卖点
1:小区管理严谨，干净整洁
2:全明户型，方形板正，南北通透
3:地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便
4.客厅连接阳台，美景直线眺望;
5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活;
6.客卧观景明窗，让您与自然更接近
7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。
8. 房型好，南北通透，户型合理
业主心态
1、业主因为急用金周转出售该房源，诚心着急出售。
2、业主配合流程，无不卖的行为。
3、业主维护到位，沟通无障碍。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科中央公园小区信息

参考均价25787元/平米

同比去年↓15.52%

环比上月↓2.74%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2019年

绿化率36.2%

容积率3.31

人车分流无

总楼栋数15

总户数1782

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科中央公园25787元/平米订阅

小区图片

周边配套

李红军的评价

好评率94%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

李红军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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