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5室2厅2卫

户型

201平米

建筑面积

17413元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

金地湖山大境地图

区域

黄江黄江

李红军

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-26

核心卖点
房源亮点：小区周边有黄牛埔森林公园、清泉水库森林公园、大屏障森林公园三大公园配套。小区周围有*南师范大附属院、黄牛埔、黄江、伊顿外*语
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地湖山大境小区信息

参考均价22411元/平米

同比去年↓17.8%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率42%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数73

总户数2306

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地湖山大境22411元/平米订阅

小区图片

周边配套

李红军的评价

好评率94%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

李红军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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