房子靠边位采光很好，户型方正，大3房

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3室1厅1卫

户型

106平米

建筑面积

7358元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

中兴商住楼地图

区域

万江万江中心

江南芳

评分：4.9

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6.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
房子靠边位采光很好，户型方正，大3房
106平方实用面积高，大3房，户型方正，靠边位采光很好，通风透气
智通人才市场(莞城医院)2路;6路;10路;20路;25路;26路;29路;31路;39路;48路;212路;872路;872路\原3路;876路;c2路;c3路;c4路;l1路;l4路;x20路;x21路;x5路;东莞876路632米创业路1路;2a路;2路;5路;13路;25路;29路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园有万江公园、金鳌主题公园、龙湾婚庆主题公园、蟠龙公园，银行有建设银行、工商银行、邮政银行、东莞银行、中国银行、农商银行等、商场有都会广场、玛莎拉广场、好润百货、麦德龙商场、华南MALL、家汇生活广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中兴商住楼小区信息

参考均价7050元/平米

同比去年↓15.81%

环比上月↓3.12%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率36.28%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数1

总户数143

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中兴商住楼7050元/平米订阅

周边配套

江南芳的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江南芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房子靠边位采光很好，户型方正，大3房

6.0

7.0

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3.0

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