国际公馆叠加别墅业主出国急售装修保养好满五维一税费低

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5室3厅3卫

户型

209平米

建筑面积

31100元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

世纪城国际公馆二期(距2号线西平站约1054米)地图

区域

南城水濂山

杨炎

评分：4.1

金信联行

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
1、世纪城地产开发设计：户型非常方正实用，无黑房黑角。
2、采光通风好！装修情况：业主一直中，装修用材、保养好。可即买即住！
3、产权情况：业主红本在手，产权清晰。
4、房屋费用优势：业主证满5年可以省45万税费，可遇不可求
业主心态
业主卖方原因：业主由于买了大房子急于金周转才低于市场价格200万出售！

同户型价格对比：同户型、同位置装修在售都没有低于100万的更可以凸显该单位的性价比！
税费分析
税费情况：房子满五年免增值税，省45万，只交契税和个税20万不到。
小区配套
小区配套完善，小区内就有大型会所，游泳池，篮球场，小卖部；出门就是大型的西平家乐福，彩怡百货，电影城，地铁口就500米，门口就爱弥尔，新亚外国语等。
服务介绍
公司五心服务承诺第壹个放心：透明交易，不吃差价，一经发现，差价双倍还！第二个诚心：故意隐瞒虚信息，一经核实，原价回购房屋！第三个省心：交易居间方会提前告知，且签约支付定金前会到相关部门查实
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

世纪城国际公馆二期小区信息

参考均价35822元/平米

同比去年↓11.62%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率63.28%

容积率2.31

人车分流无

总楼栋数42

总户数609

挂牌房源17 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世纪城国际公馆二期35822元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨炎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨炎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

6.0

8.6

9.0

6.0

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