碧桂园双拼别墅，业主诚心出售，价格可以谈

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4室2厅5卫

户型

307.53平米

建筑面积

19510元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

大朗碧桂园别墅地图

区域

大朗大朗

陈庆祥

东莞市糯家地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
房源*于松山湖片区，大朗繁*地段，旁边地铁口在建，大润发天虹在200米处，教育源和交通商业都在旁边，小区环境好绿化高户型简介：户型简介：房源户型方正，设计合理通透使用面积大采光好装修描述：装修描述：房子是没装修的房子，要自己重新设计即可入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

大朗碧桂园别墅小区信息

参考均价22428元/平米

同比去年↓4.3%

环比上月↑12.77%

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数325

总户数325

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大朗碧桂园别墅22428元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈庆祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈庆祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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