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南峰华桂园 精装三房 不靠路看花园 随时可看房

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3室2厅2卫
户型
100.42平米
建筑面积
17925元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
南峰华桂园地图
区      域
陈志炎

评分：4.1

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房屋价值分析报告
查看详情

8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-08-26
  • 核心卖点
    地理位置优越；楼下公交车站，
    购物方便；商业中心地段，配套完善
    小区的特点：品质小区管理完善，24保安巡逻，物业服务好。
    省重点公立 。
    此房南北通透，通风采光好；
    小区门口公交车站，周边内包含：公园、医院、商场 广场等。
  • 业主心态
    房产无任何产权纠纷可随时过户。
    钥匙在手随时看房看房请提前致电。
    业主诚心出售此房，房子看中价格还可以当面与业主谈！
  • 税费分析
    卖方
    若房产证满两年，免征增值税、个人所得税1%或差额*20%缴纳。
    若房产证满五年且住房 ，免征增值税和个人所得税。
    买方
    若房子面积 90以下，首套房契税1%、二套契税1%、三套契税3%
    若房子面积 90以上，首套房契税1.5%、二套契税2%、三套契税3%
  • 小区配套
    南峰华桂园项目位于清溪新城中心，所处位置路网交汇，交通便捷，龙林高速通往城区、深圳，清凤大道通往凤岗、塘厦等地都便利。 项目总占地约占地16万平方米，总建筑面积约40万平方米，项目整体分五期独立开发；首期推售整体建筑面积约10万平米，当期洋房主力户型为100-120㎡左右3房；别墅主力户型为双拼别墅206-384㎡。 所有房源均为毛坯交付。
    房子保养的比较好，现在空置状态，业主会经常打扫卫生，南北通套采光通风都比较好，高层望花园不靠路
    周边配套成熟，小区楼下有大型购物超市，入住后生活购物方便，下班后在小区楼下即可买菜回家，镇中心不到两公里，放假休闲逛街方便
  • 服务介绍
    看中房源可以随时带看，所有流程透明公开，全程帮您好所需要的料和单据，您可高枕无忧！ 房源充足，需要买房租房，都可以直接找我，随时可以联系得上，为您寻找合适您的房子，给您一个满意的家！
  • 户型解读
    3室2厅2卫 ，精装修， 格局方正 ，使用率高；
    客厅宽敞大气，落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来
    主卧，次卧朝向，面积特别合理，温馨舒适
    厨房宽敞，让美味来的更加轻松
    南北通透，视野开阔，观景房！
房源图片
室内图
室内
户型图
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南峰华桂园小区信息
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参考均价19316元/平米
同比去年↓12.67%
环比上月↓0.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率38%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数60
总 户 数2201
挂牌房源33 套在售二手房4 套出租房源

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周边配套
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真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
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