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樟木头长虹百荟,电梯精装两房,证过五年,急售128万可谈

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3室2厅1卫
户型
91平米
建筑面积
14066元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    长虹百荟位置在珠江东岸中心-东莞市樟木头镇,在镇中心,紧挨镇区主干道西城路及莞樟路。项目周边商贸云集、人口密集、为樟木头南城新区消费主片区。片区定位为以零售业为主导的集文化、休闲、娱乐于一体的综合型街区。电梯10楼,面积95平米复式双层空间,精装修3房2厅2卫带双阳台,房产证在手,有匙看房
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    长虹百荟项目包含洋房、公寓式办公、商铺,集合附近的购物中心、客运中心、四星级酒店,把片区打造成樟城休闲、娱乐、饮食、居住、办公为一体的综合性人文片区。长虹百荟花园占地66666.72㎡,一次性开发,容积率2.448,计容面积约163181㎡。项目初步规划住宅面积约112490㎡,两栋公寓式办公楼,约31894㎡;双首层临街铺约15874㎡。
    长虹百荟项目交通路网十分发达,紧挨樟木头镇区黄金干道西城路及莞樟路,北侧即是东莞东部客运中心,可省内所有城市及其他部分城市。离樟木头火车站仅2公里,乘动车到深圳罗湖火车站仅20分,往广州40分,至香港红磡客运站不足1个中。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    紧临樟深大道,樟木头大道实现与莞城、深圳;五分中至观音山森林公园及宝山生态保护区;十分中可达樟木头汽车总站,十五分中至樟木头火车站;十分中至龙林高速田心出口,20分中畅达梅林关,深圳北大森林牧场,无阻碍莞、深半生活圈。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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实景图
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长虹百荟花园小区信息
参考均价16179元/平米
同比去年↓16.97%
环比上月↓1.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2014年
绿 化 率25%
容 积 率2.45
人车分流
总楼栋数24
总 户 数2389

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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