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3室2厅2卫

户型

95.18平米

建筑面积

11872元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

皇家翡翠湾地图

区域

东坑东坑

徐仁友

评分：4.6

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
1、】户型方正实用，通风采光效果好。
2、】性价比高，可银行按揭，租金高。
3、】室内精装修，全屋家私电器，拎包即可入住。
4、】成熟的公交系统可往返深圳各个区域，。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看2、价格优势：小区此户型在售，性价比高，非常，目前没有涨价。3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。4、房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡5、理由：小区周边配套成熟，地铁口、医院、一应俱全。交通购物方便快捷，住家！业主保养好
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

皇家翡翠湾小区信息

参考均价17552元/平米

同比去年↓17.65%

环比上月↓1.52%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30.63%

容积率2.22

人车分流无

总楼栋数56

总户数2034

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：皇家翡翠湾17552元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐仁友的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐仁友

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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