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3室2厅2卫

户型

107.83平米

建筑面积

13911元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

东田丽园地图

区域

常平常黄路

伍斯鸣

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
1、小区近地铁，繁华中心地段，配套设施齐全，3公里内覆盖医院，，商超，各种餐饮连锁店。
2、房子格局户型方正，空间面积充足，中高楼层。
3、房子采光通风，视野开阔，此房在小区中间，无噪音污染。
4、花园式小区，室内空间干净整洁无异味。
业主心态
1、钥匙在手，随时可以看房。
2、本房源产权清晰，无漏水，无掉皮，无事故。
3、接受正常首付，其余按揭月供。
4、有3—5万浮动、可到公司约业主面谈。
5、业主诚意出售，看房方便。
6、房子业主一直自住，保养非常好，可拎包入住。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东田丽园小区信息

参考均价16860元/平米

同比去年↓9.61%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率65%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数63

总户数4479

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东田丽园16860元/平米订阅

小区图片

周边配套

伍斯鸣的评价

好评率91%

真实度4.5

满意度4.6

专业度4.6

伍斯鸣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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