万科一号别墅 197平坐北朝南靠山面花园有独立车库

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4室2厅3卫

户型

197平米

建筑面积

55838元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

万科松山湖1号地图

区域

松山湖松山湖风景区

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
小区介绍：万科松山湖1号坐落在占地8平方公里的淡水湖畔，峰峦环抱，烟波浩淼，风光迤逦，鸟语常在耳边，项目总占地面积约13.3万，以0.58的打造纯TOWNHOU*社区。生活惬意，是一个修身养性的好地方。周边配套：：爱乐、艺鸣，东莞：松山湖、鑫涛百货、沃尔特购物、美润购物医院：广东医松山湖附属医院、
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
个人宣言：打造体验，因产生效率！：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科松山湖1号小区信息

参考均价70999元/平米

同比去年↓8.92%

环比上月↑1.07%

物业类型住宅

物业费用3.45元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率60%

容积率0.84

人车分流无

总楼栋数177

总户数2299

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科松山湖1号70999元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科一号别墅 197平坐北朝南靠山面花园有独立车库

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