松湖朗苑3房西南向视野无遮挡，看房方便

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2室2厅1卫

户型

94.42平米

建筑面积

15357元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共23层）

简装修

装修

小区

松湖朗苑地图

区域

大朗大朗

伍斯鸣

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
小区占地66882平米，绿化率41.6%，容积率2.2，非常适合居住，小区位于松山湖片区周围，华为南方工厂1.5公里，更有利于发展趋势，小区在大润发周边，小区环境好，绿化高，居住非常舒适。另外小区是大开发商打造，属于深物业集团，品质有保障。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

松湖朗苑小区信息

参考均价21469元/平米

同比去年↓19.82%

环比上月↓3.07%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41.6%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1322

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：松湖朗苑21469元/平米订阅

小区图片

周边配套

伍斯鸣的评价

好评率91%

真实度4.5

满意度4.6

专业度4.6

伍斯鸣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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