中信凯旋国际 120平3房2卫 345万单价2.8万带装修

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345万

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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

28750元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

中信凯旋国际(距2号线蛤地站约1027米)地图

区域

南城南城车站

林怡涛

评分：5

东莞裕丰巨隆城房地产代理...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
推荐此房理由：
一：房东诚心出租，装修中等，家私电器齐全，拎包即可入住。
二：户型设计合理，采光非常好，空气流通性好。
三：小区周边交通方便，购物出行便利附近就有超市、银行、菜市场等。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中信凯旋国际小区信息

参考均价34788元/平米

同比去年↓20.26%

环比上月↓4.99%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数1885

挂牌房源25 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中信凯旋国际34788元/平米订阅

小区图片

周边配套

林怡涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林怡涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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