龙光江南大境南北通透三房出售，高楼层看小区花园，性价比的

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

101.03平米

建筑面积

29694元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

龙光江南大境地图

区域

长安宵边

贾燕

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
龙光江南大境全新装修三房出售，带家私家电，高楼层，南北通透双阳台户型，采光通风都非常好，最主要是这套房是比同户型现在的成交价都低，业主买过来都400万了，现在业主是亏本卖
业主心态
业主诚心出售，房子之前业主是打算配好家私家电自己住的，因为生意上需要金周转才考虑卖的，看房方便
税费分析
房子满两年，没有增值税，税少，房子银行有欠款，业主可以自行解决，产权清晰，过户方便
小区配套
配套信息：：锦厦、振安、振安、长安镇中心、长安

医疗：长安医院、长安霄边医院、长安新安医院、长安乌沙医院

金融：中国邮政储蓄银行、东莞农村商业银行、广东发展银行、建设银行、中国银行、工商银行、邮政储蓄银行、农业银

交通：交通： 1、R3线（规划中） 2、深圳11号线 3、穗深城际 4、振安东路 5、107国道
服务介绍
本人从业房产行业十年，熟悉东莞，深圳，中山，广州，珠海等地方的新房二手房，希望能帮你找到合适的房子，电话：1 5 8 2 0 8 5 2 3 7 2 W X 同号
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光江南大境小区信息

参考均价36690元/平米

同比去年↓1.82%

环比上月↓1.92%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数35

总户数1007

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙光江南大境36690元/平米订阅

小区图片

周边配套

贾燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

贾燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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