金源花园(别墅) 5室2厅南北通透 327平采光好

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5室2厅4卫

户型

327平米

建筑面积

35168元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

金源花园地图

区域

东城主山

刘继梁

评分：3.7

东莞市人友房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质商品房

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
1、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看。
2、优势：小区此户型稀有在售,性价比高。
3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心交易。
4、此户型方正，采光通风非常好，视野开阔无遮挡。
5. 格局为5房2厅3卫设计，坐北朝南户型。
业主心态
1、业主急需金周转，诚意着急出售。
2、放价以物有所值为基础洽谈。
3、业主是个讲信誉的人，同时卖方只与讲信誉的人交易。
4、业主要求我们中介方约购房人看房尽量先把《房子基本情况及小区环境、配套告诉》买房。
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。
小区配套
小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。
服务介绍
1、真诚为你服务，因为专业，所以信赖。
2、我的介绍：从事房产6年，经验十足。
3、我的观念：正直、诚信、责任、感恩、使命。
4、我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。
5、我的格言：用尽所

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金源花园小区信息

参考均价20189元/平米

同比去年↓28.92%

环比上月↓10.75%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率0.84

人车分流无

总楼栋数188

总户数249

挂牌房源1 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金源花园20189元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘继梁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘继梁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金源花园(别墅) 5室2厅南北通透 327平采光好

7.1

7.0

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10.0

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