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2室2厅1卫

户型

79.95平米

建筑面积

15260元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

南峰御鹿华庭地图

区域

清溪清溪

郑盼盼

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
1，周边商业成熟，教育源配套成熟，多个培训机构

2，建议实地实地勘察看房，能更好的直观房源等优劣势。

3，客厅出阳台，厨房带阳台，通风透气，使用面积很大。

3，房里摆布，搭配新颖、使用率很高，客厅出阳台，厨房带阳台，通风透气，使用面积很大。各个卧室采光充足。可以实地现场看房。
业主心态
1.售房原因：业主诚心卖看房方便预约即可
2.价格优势：性价比高目前没有涨价
3.产权清晰：已查档产权清晰无纠纷可放心
4.引荐理由：小区周边配套成熟交通购物方便快捷
5.价格优势：业主心态急售低于市场价
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南峰御鹿华庭小区信息

参考均价13857元/平米

同比去年↓6.98%

环比上月↓8.64%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率3.39

人车分流无

总楼栋数18

总户数1446

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南峰御鹿华庭13857元/平米订阅

小区图片

周边配套

郑盼盼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑盼盼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

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7.4

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