碧桂园二期南向3房高层视野好产权清晰

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3室2厅1卫

户型

95.03平米

建筑面积

13680元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

碧桂园天麓山地图

区域

塘厦花园街

郑盼盼

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
房型优点：精装三房二厅一卫，厅带阳台，主次分离。朝南向通风采光，前后无遮挡赠送飘窗实用率高。证过两年，红本在手，交易税费少。
业主心态
因业主工作调动，现底价诚售。与业主多次电话了解到，产权清晰，心态稳定，到价可签约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园天麓山小区信息

参考均价17312元/平米

同比去年↓36.66%

环比上月↓3.58%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率30.6%

容积率2

人车分流无

总楼栋数27

总户数4224

挂牌房源28 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园天麓山17312元/平米订阅

小区图片

周边配套

郑盼盼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑盼盼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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