南峰华桂园精装两房诚心出售看房方便

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2室2厅1卫

户型

65.58平米

建筑面积

19823元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

南峰华桂园地图

区域

清溪清溪

莫怡光

评分：4.3

东莞市铭盛房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
1.小区人车分流，确保出行安全；
2、高品质住宅区，绿化率高。
3、紧邻地铁站，小区出门有公交站台交通方便。
4、产权情况；产权清晰、无纠纷、可放心。
5.随时看房：您只需提前一给我电话，即可带您去看房。
业主心态
1.产权：产权清晰没任何问题.已经查过。
2.交易：交易可以按揭或者一次性.也可以。
3.看房：业主配合看房.。
4.使用性质：房源属于商品房产权70年。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南峰华桂园小区信息

参考均价20440元/平米

同比去年↓13.98%

环比上月↓1.53%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率38%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数60

总户数2201

挂牌房源53 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南峰华桂园20440元/平米订阅

小区图片

周边配套

莫怡光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

莫怡光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.5

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