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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
6364元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共13层）
精装修
装修
小      区
怡安广场地图
区      域
王倩

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    ①户型方正，精装修，家私家电齐全，直接就可以入住。
    ②中间楼层，通风采光都很好，每个房间都很敞亮。
    ③房子是业主按照自己住的标准精心装修的，所以装修的很漂亮，用材用料也很好
    ④室内的家私家电都是由业主精心挑选的，高端大气上档次，很实用。
    ⑤业主诚心出售，看房很方便，价格还可以商谈。
    本人手上长期掌握有大量东莞的房源笋盘，欢迎进入我的店铺查看，欢迎来电或见面详谈！
  • 业主心态
    1、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看房
    2、价格优势：小区此户型在售，性价比高，目前没有涨价。
    3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
    4、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。
    5、引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    银行：广发东莞常平支行、中国建设东莞常平支行、中国农业银行， 医院;常平医院、常安医院、， 广顺百货、好而佳购物广场、常丰广场、裕丰百货、金曼联茶餐厅、 交通出行： 紫荆花园一号门外公交站候车乘坐725路、712路可到市里及镇区,有常平火车站动车。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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怡安广场小区信息
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参考均价5139元/平米
同比去年↓28.15%
环比上月↓18.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率24.6%
容 积 率3.55
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数1

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周边配套
王倩的评价
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满意度5
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服务态度满意度
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