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3室2厅2卫

户型

114.77平米

建筑面积

17426元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

嘉辉豪庭地图

区域

凤岗龙凤山庄

王倩

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性好，适宜居住；
2、楼层好，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化覆盖率高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；
4、小区地理位置优越，交通便捷，四通发达，设施齐全，生活便利。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：广发东莞常平支行、中国建设东莞常平支行、中国农业银行，医院;常平医院、常安医院、，广顺百货、好而佳购物广场、常丰广场、裕丰百货、金曼联茶餐厅、交通出行：紫荆花园一号门外公交站候车乘坐725路、712路可到市里及镇区,有常平火车站动车。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉辉豪庭小区信息

参考均价18894元/平米

同比去年↓14.03%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数38

总户数3253

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉辉豪庭18894元/平米订阅

小区图片

周边配套

王倩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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