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3室2厅2卫

户型

93.12平米

建筑面积

26095元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

豪华装修

装修

小区

大运城邦一期地图

区域

凤岗龙凤山庄

王倩

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
6.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1.房屋敞亮，前后采光无遮挡，视野开阔，全天沐浴阳光，户型方正
2.房东诚心出售，超高性价比
3.产权清晰，交易透明，免去您一切的后顾之忧
4.格局合理，充分利用每一块土地，无浪费面积
业主心态
1、售房原因业主因小孩去北京书，所以诚心出售，钥匙在手随时看房。
2、价格优势抢手笋盘低于市场价抛售超值
3、产权情况产权清晰红本在手无抵押纠纷
4 房源特色通风采光户型方正视野开阔交通便利
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：广发东莞常平支行、中国建设东莞常平支行、中国农业银行，医院;常平医院、常安医院、，广顺百货、好而佳购物广场、常丰广场、裕丰百货、金曼联茶餐厅、交通出行：紫荆花园一号门外公交站候车乘坐725路、712路可到市里及镇区,有常平火车站动车。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大运城邦一期小区信息

参考均价24810元/平米

同比去年↓14.85%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率2.21

人车分流无

总楼栋数22

总户数3849

挂牌房源38 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大运城邦一期24810元/平米订阅

小区图片

周边配套

王倩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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