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临深 新出实拍 次新小区嘉辉森镇 高楼层南北通3房 业主血亏

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3室2厅2卫
户型
96.45平米
建筑面积
20736元/平米
单价
朝向
楼层(共29层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    1.嘉辉豪庭大社区共五期,森镇位处中心位置,环境优美安静,地理位置优越,黄阁坑站3.5公里,自带 景点(龙凤山庄),嘉辉会酒店等,自带商场配套、肯德基、儿童教育娱乐设施,周边配套农贸市场 等,生活便利。
    2.本小区环境优美,楼间距宽敝,容积率低,园林设计大气时尚,外立面新颖,户型方正格局大气,人车位流,车位充足,物业管理好。花园中间还设有连廊可为业主遮风挡雨。
    3.小区位于嘉辉豪庭几个小区的中间,所以比较安静且可以环顾旁边四五期的风景和龙凤山庄。
    5.这套房子南北通透高楼层,业主自住保养好,采光通风很好,东南朝向更温和舒适,用的都是品牌家私电。
    6.业主想回老家,亏本出售!
  • 业主心态
    一手业主,之前买三 ,现在因要回老家决定出售,亏本几十万,很有诚意,看房方便。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    银行:广发东莞常平支行、中国建设东莞常平支行、中国农业银行, 医院;常平医院、常安医院、, 广顺百货、好而佳购物广场、常丰广场、裕丰百货、金曼联茶餐厅、 交通出行: 紫荆花园一号门外公交站候车乘坐725路、712路可到市里及镇区,有常平火车站动车。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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嘉辉豪庭·森镇小区信息
参考均价24770元/平米
同比去年↑2.35%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30.69%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数4
总 户 数435

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王倩的评价
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真实度5
满意度5
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