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满五

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3室2厅1卫

户型

73平米

建筑面积

8192元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

龙威花园地图

区域

樟木头百果洞

王倩

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
8.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1 .南北通透，采光足
2、户型：3房
3、交楼：精装修
4、产权情况：一手新房不动产权证
5、地理位置：东莞市樟木头镇龙威花园
6、本公司代理新房，团购新房有优惠
业主心态
这位业主从开始看房，直到后成交，帮他过户，缴税，交楼，以及维护。一路以来这套房子都是我在跟进，所以房子有什么点优点我都比较清楚，也感谢业主一路以来对我信任和支持。因现在业主需要改善更换大房子，全权委托我帮他出售此房，钥匙在我公司，随时可以看，在价格方面业主也是比较听从我的建议，所以您如对此房源感兴趣，我会尽的努力帮您争取实惠的价格，感谢您的关注
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：广发东莞常平支行、中国建设东莞常平支行、中国农业银行，医院;常平医院、常安医院、，广顺百货、好而佳购物广场、常丰广场、裕丰百货、金曼联茶餐厅、交通出行：紫荆花园一号门外公交站候车乘坐725路、712路可到市里及镇区,有常平火车站动车。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙威花园小区信息

参考均价6723元/平米

同比去年↓20.47%

环比上月↑0.58%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率3.75

人车分流无

总楼栋数23

总户数512

新上房源优先通知

当前选择：龙威花园6723元/平米订阅

小区图片

周边配套

王倩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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