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一流景观,低密度花园,联邦花园 58万 3室2厅2卫 精装修

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3室2厅2卫
户型
91平米
建筑面积
6374元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
区      域

评分:5

东莞市乐有家房产经纪有限...
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    推荐理由:
    1. 地理位置优越:
    2. 购物方便:
    3. 小区的特点:联邦花园小区管理完善,24保安,物业服务好,业主急售.
    4. 买房理由: 1.交通方便,成熟社区,税费能做到.
    进入2011年,市场运行已经平稳,虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上,可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了,抛售型业主已经成功脱手或转型,心里价格比较理性。现在购买卖房
    源比较多,可以和业主有效的议价了。
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  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    交通 便利,吃喝玩乐,游泳健身,逛街,买菜一应俱全。属于繁华区域,
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
联邦花园小区信息
参考均价7317元/平米
同比去年↓1.57%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率34%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1253

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王倩的评价
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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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