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7室2厅5卫

户型

200平米

建筑面积

24000元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

绿地大都会地图

区域

常平常黄路

李红军

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
1.户型方正实用，结构紧凑无浪费空间，视野开阔；
2.精装修、家私齐全；
3.小区入住率高，花草树木枝繁叶茂，房屋使用率高；
4.小区物业管理严格，24*保安巡逻；
5.小区有网球场，游泳池、篮球场、会所；
业主心态
业主公司搬至深圳，准备置换物业，诚意出售，看房有钥匙
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地大都会小区信息

参考均价17127元/平米

同比去年↓20.64%

环比上月↑0.05%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1149

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地大都会17127元/平米订阅

小区图片

周边配套

李红军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李红军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

8.0

8.5

8.5

6.0

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