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3室2厅2卫

户型

98.25平米

建筑面积

22901元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

保利百合花园地图

区域

凤岗凤岗体育中心

陈飞兰

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
1.此房东南向，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特别好摆家具和电器
2.户型3房，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子
3.清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！
业主心态
业主是合作过的老客户诚心出售价格可谈APP有时候接收消息不及时，如果需要看房可以直接点击房源卡片预约看房，或者是直接来
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利百合花园小区信息

参考均价23924元/平米

同比去年↓14.55%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率38.5%

容积率3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1142

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利百合花园23924元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈飞兰的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

陈飞兰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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