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3室2厅2卫

户型

78.23平米

建筑面积

8309元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

活力粤港地图

区域

沙田沙田

朱小清

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
1、地段优/势位于地带，周边人气很旺，合适居家。
2、配套成熟购物方便，自带、银行、市等;
3、绿化优美绿化高达30％，高品质小区，享受！
4、使用率/高南北通透的板楼设计，格局设计合理，面积使用率/高达95％。
5、采光通风采光，视野无遮挡，阳/光清风自由往来。
业主心态
这个房子我带客户去多次实地看过这个房子，，户型方正，南向可以看全花园，这个业主我跟她认识多年了，关系比较熟，业主现在因要*换大房，所以急卖，看房基本都比较方便，房子产权比较清晰。税费相对比较低。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：先锋、沙田中心中：沙田、广荣、沙田中心、海月：理工、广东科技创新技术商场：美宜佳医院：沙田医院、民田卫生站邮局：沙田邮政、中国邮政、东风路邮政所银行：距发展银行、工商银、农业银行、东莞银行其他：星级酒店有、葆丽酒店、耀豪酒店、兆康大酒店、新城酒店等小区内部配套：休闲配套设施
交通介绍：公交：801路、831路(活力粤港站)
服务介绍
1.本人做房产多年,一直本着的房产知识为您，随时可看房
2.本公司有大量好的房源，欢迎随时电话咨询，真诚为每一个客户找到满意的房。

房源图片

室内

户型图

室内

活力粤港小区信息

参考均价12237元/平米

同比去年↓19.33%

环比上月↓2.21%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率51.8%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数24

总户数972

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：活力粤港12237元/平米订阅

小区图片

周边配套

朱小清的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱小清

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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