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4室2厅2卫

户型

126.54平米

建筑面积

10273元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

名巨中央花园地图

区域

横沥横沥

李红军

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
小区位于横沥正中心，配套成熟，绿化率高，环境优美；小区内配套设施完善，内有游泳池、滑滑梯、儿童游乐园、蓝球场；楼下商业一条街，周边有大型购物超市，中心市场，生活方便、交通便利，适合居住！
业主心态
房主诚心出售，喜欢可以面谈，所以希望找到诚心诚意的客户，有缘看见帖子的可以电话联系！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

名巨中央花园小区信息

参考均价12667元/平米

同比去年↓18.68%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数1628

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：名巨中央花园12667元/平米订阅

小区图片

周边配套

李红军的评价

好评率94%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

李红军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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