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满二

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3室2厅2卫

户型

115.94平米

建筑面积

39676元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

翠珑湾地图

区域

松山湖创意生活城

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
离松湖北站不足500米，是未来的的CBD,高达45％，环境优美.配套完善.家私湖泊户型方正，层高达到4.5米。松山湖北部是高薪产业园区，华为工厂一二期就在小区；交通：小区松山湖大道、新城大道、石大路、莞樟路等多条主干道，莞深高速；地跌：R3号线松山湖北站不足500米
业主心态
业主急卖，金周转，低于市场价，有兴趣的朋友欢迎随时联系我，看房方便，24在线
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
个人宣言：打造体验，因产生效率！：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人

房源图片

室内

户型图

室内

翠珑湾小区信息

参考均价28714元/平米

同比去年↓33.78%

环比上月↓9.85%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数3

总户数551

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翠珑湾28714元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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