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2室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

12791元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

花和小城地图

区域

桥头桥头

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
区交通便利，门口多路公交穿梭镇区、火车站。路口就有菜市场、大型超市、商业步行街，生活配套齐全。单位户型方正实用，附送入户花园，厅出花园朝南，通风采光都很不错。业主单位，豪华装修，附送全屋家私电器，拎包即可入住。清晰，红本在手！实景图片，随时预约看房
业主心态
1、业主诚心出售此房，看房方便； 2、产权清晰，接受月供； 3、因急售、价格可3-5万浮动空间，可详细面谈商议，非诚勿扰！ 4、看房方便，请提前短信或电话预约，谢谢！
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1、专业专注房产5年； 2、专业知识及经验：提前规避交易（防止产权不清晰，多交税，多出N种费，质等）； 3、专注（新房、二手房）交易市场，介绍性价比*的房子给客户，体现自我价值； 4、服务热情、周到
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

花和小城小区信息

参考均价11919元/平米

同比去年↓21.35%

环比上月↓1.98%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率36.1%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数26

总户数624

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花和小城11919元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

6.0

8.5

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