环常南路绿地大都会143平精装4房出售双阳台，南北对流

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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

143.36平米

建筑面积

15346元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

绿地大都会地图

区域

常平常黄路

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
此房四房二厅二卫，清晰！阳台主卧朝南看花园别墅，采光通风好！交通便利，前面环常路可去高速入口（仅500米），右可去往东莞东火车站，东莞东轻轨站。前可去往常新公园，翔龙天地购物广场（轻轨站），对面就是绿地商业街，常新公园不到一公里。业主置换出售此房。
业主心态
业主诚意高，接受贷款，按揭。目前仅在我公司放盘，看房方便，有诚意价格可以谈，诚心出售。
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产工作多年~！郑重承诺：本人发的房源均为业主报的价格！绝无恶意提高房价，诚信待人，用心做事。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

绿地大都会小区信息

参考均价17127元/平米

同比去年↓20.64%

环比上月↑0.05%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1149

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地大都会17127元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

8.0

8.5

8.5

6.0

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