3号别墅临地铁交通便利商品房停车方便满五

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满五

松山湖TOP20热搜小区主力户型

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5室2厅5卫

户型

537.14平米

建筑面积

50266元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

3号别墅地图

区域

松山湖松山湖风景区

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、交通很方便 2、朝向：南 3、看房时间：24为您服务，期待您的提前联系买房注意事项： 1、性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

3号别墅小区信息

参考均价55932元/平米

同比去年↓8.86%

环比上月↓4.32%

物业类型别墅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率51%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数28

总户数63

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：3号别墅55932元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

6.0

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