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樟木头香樟绿洲二期,电梯71平两房,证过五年,降价急售72万

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2室2厅1卫
户型
71平米
建筑面积
10141元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    中惠香樟绿洲离樟木头火车站仅2公里,乘火车往罗湖火车站仅20,往广州40;中惠香樟绿洲往西面300米是镇长途汽车站,到莞城、深圳、广州等地便利;樟木头公交线路1、3路经过中惠香樟绿洲。往深圳自驾:从香樟绿洲15到林村高速入口,走龙林高速转梅观高速出梅林关25分,从梅林关到会展中心、大厦、特区报社、天安数码城等旺区仅需20分左右
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    香樟绿洲位于樟木头新行政中心区东城区,南临东城大道,北面青翠山脉环抱,石马河沿地块西面环绕流过,整个项目南低北高,背山望水,实为难得的风地,建筑和园林风格为西班牙风情,园林绿化率高达40%,西侧是沿河体育公园,南面至西面体育公园设有近千米长的商业街步行街香樟一英里。项目建筑类型有花庭美墅、花庭洋房、高层景观洋房,项目配套齐全,设有3000余平米的吉的堡双语教学,2000余平米的大型会所,华润超市、柴火酒家、一致药店等品牌商家意向进驻。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    紧临樟深大道,樟木头大道实现与莞城、深圳;五分中至观音山森林公园及宝山生态保护区;十分中可达樟木头汽车总站,十五分中至樟木头火车站;十分中至龙林高速田心出口,20分中畅达梅林关,深圳北大森林牧场,无阻碍莞、深半生活圈。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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实景图
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中惠香樟绿洲小区信息
参考均价15063元/平米
同比去年↓22.65%
环比上月↓2.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率1.73
人车分流
总楼栋数73
总 户 数5097

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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