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大润发对面香樟1号 精装修电梯四房两卫,朝南向降价卖155万

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4室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
15657元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    项目总占地面积6.5万平方米,总建筑面积约25万平方米,由11栋17-25层的小高层、高层住宅和1栋商业组成,整个小区共有住宅705户,商业3万多平米,建成后将成为樟木头镇一站式都市生活中心。
    项目采用中心围合式的布局,大化共享内部园林景观空间,园林风格为英伦皇家园林,彰显皇家奢华;建筑立面为现代、典雅风格设计;户型设计方面充分挖掘规范之内的变通要点,几乎每个单元都设置有入户花园、户内花园、飘窗、凸窗等区域空间,具有非常高的性价比,户型南北通透,户型方正,便于布局,实用率高
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    东莞樟木头香樟1号 项目位于樟木头西城路,西接莞樟路,北连潮莞高速,与樟木头的购物、娱乐中心天一城和樟木头汽车站仅一路之隔,广深铁路近在咫尺,周边商业、金融、休闲、娱乐、购物等配套非常完善,交通方便,地段价值优越!
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    进门带入户花园,做了收纳柜子,右边一个客房,餐厅客厅一体,餐厅连着厨房,厨房带一个阳台,客厅出阳台看小区景观,两个卫生间,一个主卧,还有两个房间,户型四房2厅2卫双阳台,目位于樟木头镇中心片区,区域内文化娱乐、市政设施、教育医疗、金融商业、餐饮酒店、政府机构等生活配套及办事机构十分完善。项目的东侧是博华;西侧是天一城和绿色山体;南侧是民居;北侧是汽车站。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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香樟1号小区信息
参考均价18983元/平米
同比去年↓14.36%
环比上月↓3.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数12
总 户 数975

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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服务态度满意度
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