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樟木头富盈山水,电梯三房,东南向,证满五年,现急售138万

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3室2厅1卫
户型
99平米
建筑面积
13636元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    此单位位于樟木头富盈山水小区,朝东南向,面积99m精装修3房2厅1卫1个阳台,证过5年带车位,亏本出售的,房产证在手,请放心交易,有匙即看房.
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    稀缺山水源-水岸风情园林,豪门风范东眺18平方公里国家AAAA级观音山森林公园,尊享1.8公里石马河水岸长提,紧邻政府巨打造的占地40万平米的滨河公园和7万多平米东城文化广场,内享10万平米社区成熟园林,演绎惬意舒适生活。
    富盈山水华府位于东莞市樟木头镇东城路与柏峰路交界处(石马河畔)。处于东莞市的东南方,与深圳紧邻。广深铁路、莞深高速等多条干道构造地区便利交通,从深圳市区乘火车到本地只需20。本项目紧邻樟木头东城文化广场、新镇政府办公大楼、新长途汽车站等标志性建筑。环境优美、交通便利,市政生活配套齐全。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    电梯房,本单位4楼,精装修3房,南北通透户型,进门左边是餐厅,连着厨房,连阳台南向,客厅连阳台看园景,中间过道2个客房一个公共卫生间,主人房带卫生间
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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富盈山水华府小区信息
参考均价16076元/平米
同比去年↓19.06%
环比上月↓2.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率1.49
人车分流
总楼栋数71
总 户 数1450

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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