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樟木头保利二期,电梯高层,朝南朝园景,精装两房,108万可谈

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2室2厅1卫
户型
74平米
建筑面积
14595元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修

评分:5

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    项目首期产品共包含15栋高层住宅和162栋别墅,采用"西闭东开"的围合式设计,既能保证小区内部别墅群的安静与私密性,程度实现山景洋房的价值,同时使项目东南面完全敞开。整个小区的整体规划由美国道林公司设计。小区东大门设计大气宏伟,整体高7米,宽度约25米。门口设计参造纽约中央公园,节假日给予客户休闲放松的开放式聚集地。
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    保利生态城配套:多个五星级酒店;南中国的山地高尔夫球场;中国大型的儿童度假游乐胜地;芙蓉寺禅境养生SPA;山顶餐厅;丰富的登山径登高步道、高空有氧步道等。目前包括千万级的山顶教堂,五星级森林艺术馆、天际泳池和森林泳池均已落地,先后开放;10万平的北美褐石商业街区4月份已经开工,百亿巨擘配套一一兑现,落地有声,小区内部:3000㎡豪华双泳池、5000㎡国际双语、3000㎡私人会所、10万方金融商业区。项目南侧的商业地块将成为未来的生活配套集中供应地,满足日常的吃、住、行、娱、购的多方面需求。车位数:共2157个车位,其中机动车位1687个,非机动车位470个。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    紧临樟深大道,樟木头大道实现与莞城、深圳;五分中至观音山森林公园及宝山生态保护区;十分中可达樟木头汽车总站,十五分中至樟木头火车站;十分中至龙林高速田心出口,20分中畅达梅林关,深圳北大森林牧场,无阻碍莞、深半生活圈。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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保利生态城褐石小镇小区信息
参考均价18131元/平米
同比去年↓43.42%
环比上月↓4.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数60
总 户 数2220

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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