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樟木头火车站旁,绿茵豪庭,电梯两房,朝南向双阳台,急售85万

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2室2厅1卫
户型
68平米
建筑面积
12500元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    绿茵豪庭位处东莞樟木头繁华地段、占地面积约45.000平方米、总建筑面积91,000平方米、小区由3栋12层和6栋18层小高层住宅及会所围合而成,为樟木头高档次的私人屋苑,本单位电梯3楼,面积68平米,精装修2房,朝南向,房产证在手,有匙看房
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    位处于樟木头黄金实地,深港全线24接驳,国际级名师“贝尔高林”主理,11万平方尺立体式园林
    ,多室多厅的人性化间隔,户户大型落地玻璃窗河飘窗台设计,智能化安全保障系统,三重措施,确保安全无误,五万平方尺六星级豪华住客会所,享受随时体验, 星级酒店、大型超市、中西美食、娱乐消闲场所、医院、银行咫尺可及。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    紧临樟深大道,樟木头大道实现与莞城、深圳;五分中至观音山森林公园及宝山生态保护区;十分中可达樟木头汽车总站,十五分中至樟木头火车站;十分中至龙林高速田心出口,20分中畅达梅林关,深圳北大森林牧场,无阻碍莞、深半生活圈。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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绿茵豪庭小区信息
参考均价15289元/平米
同比去年↓20.14%
环比上月↓2.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2002年
绿 化 率40%
容 积 率1.93
人车分流
总楼栋数11
总 户 数673

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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