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樟木头御景花园,步梯五楼两房,看园景满五维一,急售39万

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2室2厅1卫
户型
55平米
建筑面积
7091元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    御景花园全新推出巴黎豪园六星级电梯豪宅,更是居高临下,俯瞰御景花园12个特色主题园景,无遮挡180度环回景致尽入眼帘,背靠青翠山峦,远眺无边际天然湖面,还可以近体会烟花绽放的震撼!电梯高层揉合欧陆的古典气质与时尚品味,入口的精美典雅柱身雕刻,华丽的雕花大门,大堂的云石墙身及图案地面,仿如置身皇宫,尽显贵族生活气派。
    御景花园精益求精,力臻完美,无论规划设计、园林建筑、物管服务,均达最优质水平,荣获中华人民共和国建设部颁发高荣誉,成为"物业示范住宅小区"。
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    御景花园位於东莞市樟木头行政中心,占地50万平方米。是樟木头规模大、知名度的明星楼盘。园林绿化比例高达八成,精心打造12个主题园林,每个主题园林均由名师精心设计,流水绿树相映,各有特色。而且,御景一直对建筑用料十分讲究,全部选用优质建材,精挑细选,备求美观耐用,配衬尊贵府第。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    紧临樟深大道,樟木头大道实现与莞城、深圳;五分中至观音山森林公园及宝山生态保护区;十分中可达樟木头汽车总站,十五分中至樟木头火车站;十分中至龙林高速田心出口,20分中畅达梅林关,深圳北大森林牧场,无阻碍莞、深半生活圈。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
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实景图
御景花园小区信息
参考均价10739元/平米
同比去年↓29.64%
环比上月↓0.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2004年
绿 化 率70%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数84
总 户 数2773

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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