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樟木头火车站旁，十畝芳华里，精装复式，电梯2房，现卖29万起

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2室2厅1卫
户型
31平米
建筑面积
9355元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
十畝芳华里商住楼地图
区      域
黄振彬

评分：5

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    占地面积：27368 ㎡建筑面积：101341 ㎡容积率：2.50 绿化率：35%停车位：共有1010个停车位楼栋总数：13栋总户数：1038户物业公司：江门市欢心物业管理有限公司物业费：2.6元/㎡·月
    物业费描述：洋房2.6元/平方米·月； 别墅4.0元/平方米·月； 商铺4.0元/平方米·月； 公寓3.0元/平方米·月；
    楼层状况：共规划建设13栋楼，1栋为公寓，2-8栋为高层洋房，9-13栋为别墅。
  • 业主心态
    我们做的代理楼盘，不收费带看，也不收中介费，看好帮你谈价格
  • 税费分析
    二手房交易，买方必交的个契税，按房产证面积征收（90平米以下的总价百分之1.5，超过90平米按百分之1.5征收，第二个个税，房产证过2年或者过5多套，征收个税，第三个房产证一本80，加一本10，维修基金面积剩以40，中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    十畝·芳华里位于东莞樟木头镇，总占地约2.7万㎡，总建面约10万㎡。项目是由广东天泰控股集团开发，秉承“十畝生活”理念，融汇樟城观音山禅境文化、宝山森林公园绿色生态、深莞轨道融城前景等源，以“生活本该有的样子”，雕琢79-113㎡精品洋房、LOFT公寓、稀缺商墅，缔造归心有根、归家有爱的温暖邻里社区。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生，十多年的深耕一二手房业务，以人为本，客户至上，专业服务，诚实守信，本着诚信服务的理念，我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价，一心一意只为圆您家的梦想！努力加油！
  • 户型解读
    一楼进门是开放式厨房，右边是卫生间，餐客一体客厅，楼上两个房间，带装修
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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十畝芳华里商住楼小区信息
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参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1072
挂牌房源1 套出租房源
小区图片
周边配套
黄振彬的评价
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好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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服务态度满意度
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